Как купить комнату: советы новичкам

Жилье в Москве пользуется стабильный спросом, с тех пор как этот город вновь стал столицей России. И не удивительно, что стоимость, как и количество предложений на рынке недвижимости, с каждым годом только растут. И спрос повышается на только на таунхаусы на линии МКАД или элитные квартиры с видом на Кремль. Даже крошечные студии и комнаты в общежитиях советской постройки неуклонно растут в цене.

Давайте разберемся, за сколько можно купить комнату в Москве. А данные честно подсмотрим на сайте onrealt.ru – одном из лидеров Интернет-ресурсов, оценивающих состояния рынка недвижимости.

Кому может пригодиться комната

Конечно же, комната – это далеко не просторная «трешка», которой можно хвастаться перед знакомыми. Однако даже комната в Москве стоит немалых денег и принесет вам еще больше выгоды.

Кому комнаты особенно нужны:

1. Приезжим рабочим, для которых самый бюджетный вариант автоматически становится самым лучшим.
2. Студентам и молодым людям – по той же причине. Зачем переплачивать за жилье, если вы возвращаетесь в него только переночевать?
3. Молодоженам, копящим на ипотеку или на свое собственное жилье. К сожалению, не редки случаи, когда молодые муж и жена уезжают от родителей просто потому, что не могут сойтись характерами. Странно, но факт, что взрослые дети легче уживаются с чужими людьми, чем с собственными родителями.
4. Арендодателям, собирающимся сдавать комнату – это отличный бизнес, позволяющий получать стабильный доход.
5. В качестве инвестиций – такой вклад денег надежнее ячейки в банке, при этом почти не изменится в стоимости за десятилетия. Правило, согласно которому лучшее вложение средств – в недвижимость – не теряет своей актуальности и сегодня.

Давайте определится столько приблизительно будет стоить комната в столице.

Ценник на такую недвижимость

С среднем, комната в Москве выйдет вам в более 1,3 миллионов рублей. Но чтобы подсчитать точно, запомните эту стабильную цифру – в среднем 65000 рублей за 1 квадратный метр.

Приведем несколько примеров ниже:

1. Большая светлая комната площадью в 14,7 квадратов на первом этаже кирпичного дома в Котловке ЮЗАО. В комнате сделан свежий косметический ремонт, есть свой холодильник, новая удобная мебель. В шаговой доступности развитая инфраструктура. Цена – 2500000 рублей.
2. Комната с новейшим ремонтом, свои санузлом и кухней в самом центре Москвы – ЦАО, Пресненском районе. Теплый панельный дом в историческом районе Москвы. Выгоден как для проживания, так и для сдачи в аренду. Стоит немало – 4,76 миллионов рублей.
3. Более бюджетный вариант – 8-метровая комната в ВАО, районе Перово в доме старой постройки и плохоньким ремонтов – всего 980 тысяч рублей.

Как видите можно найти комнату как по вполне приемлемой цене, так и по цене новой «двушки» в Подмосковье.