Ипотечное кредитование в Берлине

В Берлине 1 из самых маленьких процентных ставок по ипотечным кредитам. Ипотеку могут оформить как немцы, так и иностранные граждане. Далее вы можете ознакомиться с тем, как купить недвижимость в кредит в Берлине.

Условия кредитования

Основные условия ипотеки:

  • средняя сумма кредитования для нерезидентов – 50 процентов от цены недвижимости;
  • средняя ставка – 1.5 процента;
  • средний срок кредитования – 20 лет.

Требования

Основные требования к иностранцам, оформляющим ипотеку:

  • минимальный возраст – 18 лет;
  • максимальный возраст, по достижении которого заемщик должен погасить заем – 65 лет;
  • максимально допустимая часть дохода на погашение займа – 35 процентов от заработка за год.

Из документов понадобятся:

  • паспорт с ксерокопией;
  • анкета, в которой указаны персональные данные клиента;
  • документ, подтверждающий наличие постоянного заработка (для физлица – выписка НДФЛ, для юрлица – отчетность фирмы);
  • документы на недвижимое имущество, которое хочет приобрести клиент (жилищный устав, фото и описание недвижимости);
  • заключение экспертов, которые проводили независимую оценку цены недвижимости.

Все предоставляемые в банк бумаги должны иметь перевод на немецкий язык. Также документы нужно заверить у нотариуса.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.